Ożywienie w budowlance
Analitycy z firmy PMR1 prognozują ośmioprocentowy wzrost na rynku budowlanym w Polsce w 2015 roku. Na tle ostatnich sezonów, które nie były pomyślne dla branży, to bardzo dobra wiadomość. Dane z pokrewnych branż potwierdzają tę prognozę.
Optymistyczne prognozy płyną również z Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa (PZPB). W opinii PZPB szczególnego ożywienia należy oczekiwać w budownictwie mieszkaniowym i przemysłowym, co jest dobrym sygnałem dla firm z sektora MŚP, które współpracują jako podwykonawcy przy realizacji tego rodzaju inwestycji
Z raportu „Sektor budowlany w Polsce 2015. Analiza regionalna3” wynika , że w połowie 2014 r. działało na krajowym rynku ok. 200 tys. firm budowlanych, z czego tylko 8 proc. z nich stanowiły przedsiębiorstwa zatrudniające powyżej 9 pracowników.
Sygnałem poprawy koniunktury w budownictwie mieszkaniowym jest wzrost liczby pozwoleń na budowę. W 2014 r. wzrosła ona o 13 proc. w stosunku do roku poprzedniego. – Impulsem do zmiany sytuacji w tym segmencie rynku będzie między innymi wprowadzenie nowych uregulowań odnośnie pozwoleń na budowę – ocenia Radosław Woźniak, wiceprezes EFL SA. – Nowe przepisy, które najprawdopodobniej wejdą w życie w czerwcu br., mają objąć ok. 40 proc. wszystkich inwestycji budowlanych rocznie. Dadzą one znaczne ułatwienia wielu inwestorom w postaci oszczędności czasu i finansów.
Kolejnym sygnałem pozytywnych zmian w branży budowlanej jest fakt, że w 2014 roku liczba ofert pracy dla inżynierów i specjalistów w tej branży wzrosła o 8 proc. Optymistyczne dane ujawniły także firmy leasingowe, które w 2014 roku w sektorze maszyn i urządzeń odnotowały wzrost finansowania na poziomie 17 proc., a w sektorze maszyn budowlanych wyniósł on aż 52 proc.!
– Jak pokazują wyniki badania koniunktury branży leasingowej4, aż połowa leasingodawców oczekuje dalszego wzrostu finansowania sektora maszyn i urządzeń w I kw. 2015 r., a 20 proc. uważa, że pozostanie ono bez zmian – dodaje Radosław Woźniak, wiceprezes EFL SA. – W drugiej połowie roku impulsem do wzrostu w branży budowlanej może być rozpoczęcie realizacji rządowego programu wspierania społecznego budownictwa czynszowego, który ma potrwać 5 lat. W założeniu w tym czasie ma powstać 10 tys. mieszkań na wynajem, w których czynsze będą niższe od komercyjnych stawek rynkowych.
W tym ostatnim kontekście warto dodać, że popyt na społeczne mieszkania czynszowe może być większy niż 100 tys. lokali, więc zagrożenie w postaci braku zainteresowania ze strony najemców nie istnieje.
Do spojrzenia z optymizmem na branżę budowlaną zachęcają także ogólne prognozy makroekonomiczne na 2015 rok. Zdaniem Marcina Nieplowicza, głównego analityka EFL, PKB Polski w 2015 roku powinno wynieść 3,7%. Do tego w drugiej połowie roku ruszą projekty finansowane z programów nowej perspektywy unijnej na lata 2015 – 2020, co da dodatkowy impuls do rozwoju branży budowlanej.
1. PMR Research jest firmą badawczą, oferującą usługi z zakresu badań rynku i badań marketingowych.
2. Prognoza własna firmy na podstawie analizy danych rynkowych.
3. Raport przygotowany przez firmę PMR Research na podstawie badania, przeprowadzonego wśród 200 firm budowlanych, których przedstawiciele ocenili poszczególne aspekty rynku.
4. Badanie to, przeprowadzane wśród osób odpowiedzialnych za sprzedaż w firmach leasingowych, które są zrzeszone w Związku Polskiego Leasingu (ZPL), ma na celu zbadanie koniunktury w branży leasingowej. Prezentowane dane stanowią ocenę mijającego okresu oraz prognozują trendy w kolejnym kwartale. Procentowe kwoty określają, jaki udział badanych firm wybrało daną odpowiedź.
